Recht & Compliance

Rechtssichere Verwaltung und Modernisierung

Mietverzug was tun: Profi-Mahnwesen für private Vermieter

Ein säumiger Mieter kann deine gesamte Finanzplanung ins Wanken bringen. Besonders bei knappen Kalkulationen wird jeder Mietausfall zum existenziellen Risiko für deine Anschlussfinanzierung. Die gute Nachricht: Mit professionellem Forderungsmanagement schützt du dich rechtssicher vor Zahlungsausfällen.

24.04.20265 Min. Lesezeit

Markus Froese

Recht

Nebenkostenabrechnung erstellen: Rechtssicherer Leitfaden

Die jährliche Nebenkostenabrechnung ist für viele Vermieter eine Herausforderung. Fehler können teuer werden und zu Rechtsstreitigkeiten führen. Dieser Leitfaden zeigt dir Schritt für Schritt, wie du deine Nebenkostenabrechnung rechtssicher erstellst - von den Fristen über umlagefähige Kosten bis hin zu häufigen Fallstricken.

01.04.20268 Min. Lesezeit

Denise Sonnenschein

Recht

Mietkaution: Höhe, Zahlung und Rückgabe richtig regeln

Die Mietkaution gehört zu den häufigsten Konfliktthemen zwischen dir und deinen Mietern. Dabei ist sie rechtlich klar geregelt – wenn du die wichtigsten Regeln kennst. Wir zeigen dir, worauf es bei Höhe, Zahlung und Rückgabe wirklich ankommt.

01.04.20267 Min. Lesezeit

Denise Sonnenschein

Recht

Mietrechtsreform 2026: Was Vermietern und Mietern jetzt bevorstehen könnte

Indexmieten deckeln, Mietpreisbremse stärken, Mieter besser schützen – Bundesjustizministerin Stefanie Hubig (SPD) hat einen umfassenden Gesetzentwurf zur Reform des deutschen Mietrechts vorgelegt. Bezahlbarer Wohnraum wird in deutschen Großstädten zunehmend zur Mangelware. Der Entwurf zielt darauf ab, bekannte Schlupflöcher der Mietpreisbremse zu schließen und Mieter wirksamer vor übermäßigen Mieterhöhungen zu schützen. Dieser Ratgeber fasst die geplanten Änderungen zusammen und ordnet ein, was sie für Vermieter und Mieter bedeuten könnten.

12.02.20264 Min. Lesezeit

Denise Sonnenschein

Recht

Gewinnbringende Untervermietung nicht rechtmäßig – BGH stärkt Vermieterrechte

Ist eine Untervermietung erlaubt? Diese Frage stellen sich Mieter und Vermieter gleichermaßen, wenn es um die Weitergabe von Wohnraum an Dritte geht. Untervermietung, Airbnb, Zwischenvermietung - gerade in Ballungsräumen wie Berlin oder München mit angespanntem Wohnungsmarkt lockt die Aussicht, durch Kurzzeitvermietungen oder dauerhafte Untermietverhältnisse einen finanziellen Vorteil zu erzielen. Doch welche Grenzen setzt das Recht bei Untervermietung?

03.02.20263 Min. Lesezeit

Denise Sonnenschein

Recht

Was schuldet der Mieter beim Auszug wirklich?

Streichen, tapezieren, renovieren – die Liste an möglichen Tätigkeiten vor dem Auszug aus einer gemieteten Wohnung reicht von simpel bis umfangreich. Ein Blick in den Mietvertrag gibt Ansatzpunkte zu den Erwartungen des Vermieters. Doch welche Pflichten sieht die deutsche Rechtsprechung für Mieter vor? Dieser Ratgeber gibt Aufschluss darüber, ob eine Renovierungspflicht für Mieter im Rahmen der Übergabe einer Mietwohnung tatsächlich besteht.

26.01.20265 Min. Lesezeit

Denise Sonnenschein

Rechts-Update

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