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Was ist neu auf CIRO

CIRO ist die Software für private Vermieter: Buchhaltung, Nebenkostenabrechnung, Mieter und Dokumente an einem Ort. Hier steht jede neue Funktion der App mit Datum, neueste zuerst.Zuletzt aktualisiert am 23. Oktober 2026.

  1. Sammelbelege aufschlüsseln, Belege bei den Dokumenten

    Ein Bescheid mit mehreren Kostenarten wird zu einer Buchung je Position. Jeder Beleg ist nur einmal gespeichert und steht bei den Dokumenten von Haus und Wohnung.

    Belege und Buchungen

    Finanzen
    • Sammelbelege aufschlüsseln. Erkennt CIRO auf einem Beleg mehrere Kostenarten, etwa Grundsteuer, Müll und Abwasser, legst du daraus mit einem Klick eine Buchung je Position an. Objekt, Datum und Rechnungsnummer gibst du nur einmal ein. Mit „Aufschlüsseln“ teilst du auch eine Buchung von Hand in Positionen auf.
    • Ein Beleg für alle Buchungen. Ein Beleg ist einmal gespeichert und hängt an allen seinen Buchungen. Löschst du eine Buchung, bleibt der Beleg für die anderen erhalten.
    • Hinweis bei doppelten Belegen. Lädst du einen Beleg hoch, den du schon gebucht hast, nennt CIRO dir die Buchung und ihr Datum.

    Dokumente

    Dokumente
    • Belege bei den Dokumenten. Die Dokumente eines Hauses und einer Wohnung zeigen jetzt auch die Belege der Buchungen, mit den zugehörigen Buchungen und Beträgen. Ein Filter zeigt nur Dokumente oder nur Belege.

    Gebäude und Einheiten

    Immobilien
    • Einheiten als eigener Reiter. Auf der Seite eines Hauses stehen die Einheiten in einem eigenen Reiter. Dort fügst du neue Einheiten hinzu, auch direkt aus dem leeren Haus.
    • Stellplatzart ändern. Bei einer Garage oder einem Stellplatz wechselst du die Art beim Bearbeiten. Die Kosten werden dem passenden Kostentopf zugeordnet.
    • Haus bleibt ohne Einheiten erhalten. Löschst du die letzte Einheit eines Hauses, bleibt das Haus bestehen. Ein Haus löschst du über „Haus löschen“.

    Nebenkostenabrechnung

    Nebenkosten
    • Zählerstände an der Periodengrenze. Ablesungen bis zehn Tage vor oder nach Beginn und Ende des Abrechnungszeitraums zählen als Stand zum Stichtag. Für Wasser gibt es eine Zwischenablesung beim Mieterwechsel.
    • Kostenart Rauchmelder-Wartung. Die Wartung von Rauchwarnmeldern buchst du als eigene Kostenart, umlagefähig nach § 2 Nr. 17 BetrKV.

    Mieter

    Mieter
    • Mieter bei mehreren Vermietern. Eine Mieter-E-Mail-Adresse kann bei mehreren Vermietern hinterlegt sein. Eindeutig ist sie je Vermieter.

  2. Übersichten mit klarer Struktur, dein eigener Bestand

    Alle Übersichten folgen jetzt demselben Aufbau, am Handy öffnen Auswahlen bequem von unten. Und jedes Haus gehört eindeutig zu deinem Konto.

    Übersichten

    Bedienung
    • Ein Aufbau für alle Übersichten. Immobilien, Buchhaltung, Tickets, Dokumente, Wartung, Nebenkosten, Dienstleister und Mieter zeigen links die Auswahl, darunter die wichtigsten Kennzahlen auf einen Blick und rechts die Liste.
    • Auswahlen am Handy von unten. Menüs und Auswahllisten öffnen auf dem Handy als Fläche von unten, gut mit dem Daumen erreichbar und mit einem Wisch wieder zu.

    Gebäude

    Immobilien
    • Dein Haus gehört zu deinem Konto. Jedes Haus ist genau einem Konto zugeordnet. Ein Haus löschst du nur noch, wenn du die Straße zur Bestätigung eingibst, damit nichts versehentlich verschwindet.

    Anmeldung und Sicherheit

    Konto und Sicherheit
    • Anmeldung per E-Mail-Code. Du meldest dich mit einem Code an, den CIRO dir per E-Mail schickt.
    • Mehr Schutz für deine Daten. Zusätzliche Sicherheitsprüfungen stellen sicher, dass jedes Konto nur seine eigenen Daten sieht und ändert.