Altbau
Was gilt als Altbau? Definition, typische Merkmale und worauf Käufer und Mieter bei Altbauwohnungen achten sollten.
Immobilie
Als Altbau werden in Deutschland üblicherweise Gebäude bezeichnet, die vor 1949 errichtet wurden. In einigen Regionen wird die Grenze auch bei 1945 oder 1960 gezogen – eine einheitliche gesetzliche Definition existiert nicht. Typische Merkmale sind hohe Decken (ab ca. 3 m), Holzbalkendecken, Stuck, Kastenfenster und massive Außenwände. Altbauten unterliegen häufig besonderen Anforderungen hinsichtlich Energieeffizienz (Nachrüstpflichten nach GEG) und Denkmalschutz.