Alle Funktionen der smarten Vermietersoftware für Privatvermieter

Die KI liest eingehende Dokumente, Rechnungen, Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen, E-Mails von Mietern, und trägt die Daten automatisch am richtigen Objekt ein. Bei wiederkehrenden Buchungen lernt sie deine Muster und schlägt die passende Kategorie vor, sodass du nur noch prüfst statt zu tippen. Die Entscheidung bleibt bei dir: du bestätigst einmal, CIRO setzt es ab sofort genauso um.

In unter 10 Minuten bist du registriert und hast deine Objekte angelegt, oder du importierst direkt dein komplettes Portfolio aus deiner Excel-Tabelle und alle Objekte sind in einem Rutsch drin. Ab Tag eins übernimmt CIRO Buchhaltung, Fristen und Mieterkommunikation. Du entscheidest, welche Aufgaben CIRO vollautomatisch erledigt und wo du das letzte Wort behältst. Die Routine läuft im Hintergrund, du schaust nur rein, wenn tatsächlich eine Entscheidung ansteht, statt jeden Zahlungseingang selbst abzuhaken.

Ja, Migration as a Service ist Teil jedes CIRO-Tarifs. Wir übernehmen den Import aus Excel-Tabellen oder anderen Verwaltungstools für dich, inklusive Mapping von Objekten, Mietern, Verträgen und Buchungen. Du lädst deine Dateien hoch, wir verdrahten die Daten sauber in CIRO, und du startest mit einem vollständigen Portfolio statt bei null.

Das musst du auch nicht sein. CIRO bringt das Immobilienwissen mit, Mietrecht, Nebenkostenabrechnung, Fristen, Kündigungsregeln, und meldet sich rechtzeitig, bevor etwas aus dem Ruder läuft. Du bekommst zu jeder Aufgabe klare Empfehlungen in Alltagssprache statt Paragrafenzitate. Und wenn du unsicher bist, antwortet dir unser Support mit einer passenden Lösung für deinen konkreten Fall.

Nein, die KI ist bei CIRO komplett freiwillig. Deine Daten bleiben dabei deine: CIRO trainiert keine KI-Modelle mit deinen Dokumenten, Mietverträgen oder Nachrichten, die KI erkennt ausschließlich Muster innerhalb deines eigenen Kontos und gibt nichts darüber hinaus weiter. Solltest du trotzdem Bedenken haben, kannst du die KI pro Funktion jederzeit in den Einstellungen abschalten, auch in Smart und Pro vollständig deaktivierbar, sodass dein Portfolio klassisch regelbasiert läuft und du alles manuell bestätigst.

Du startest im Free-Tarif mit einer Einheit, ohne Kreditkarte, ohne Ablaufdatum, ohne versteckte Kosten. Wenn dein Portfolio wächst, wechselst du jederzeit zu Basic (19 € / Monat), Smart (39 €) oder Pro (89 €) und bekommst die passenden Automatisierungen dazu. Du zahlst nur für den Funktionsumfang, den du wirklich brauchst, und kannst jeden bezahlten Plan monatlich kündigen.